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Si vous souhaitez construire une véranda, même à partir d'une terrasse, vous devez généralement avoir une autorisation spécifique. Comme chaque commune règle son urbanisme, il faut se renseigner auprès de sa mairie pour connaître les normes spécifiques de votre ville selon le Plan d'Occupation des Sols (s'il y en a un).
Il n'est pas nécessaire de demander un permis de conduire pour toute véranda d'une aire inférieure à 20m². En revanche pour toute véranda de plus de 20m², il est impératif de faire une demande de permis de construire auprès de la DDE (Direction Départementale de l'Equipement) dont vous dépendez. (Attention, dans ce cas, renseignez-vous bien en avance, les délais d'obtention du permis sont plus ou moins long selon les départements !)
Certaines communes sont plus strictes que d'autres concernant les travaux d'agrandissement ou de transformation de batiments existants. Certaines communes peuvent par exemple poser des contraintes en matière de hauteur, de matériaux, de couleurs.... Aussi, lors d'un agrandissement, que ce soit pour une de véranda ou non, il faut respecter le Coefficient d'Occupation des Sols (COS). Ce coefficient exprime le rapport entre la supercificie du terrain et la surface occupée par la maison. Pour une maison de 100m² sur un terrain de 300m², le rapport et de 1/3 ou 33%.
